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第1095章 土匪的信誉（第3页）

可以说，一个宅院气派与否，大部分都花钱花在了大门上。加上东北早年匪患不绝。土匪遍地走的时代里，宅院不仅仅是一家人的住处，还是一个坚固的堡垒。围墙上是能够站炮手反击的，要是被树木影响了射界，防御就无从谈起了。

他只能归结于是地域上的差异。可接下来，眼前出现的一幕，让张学良顿时瞠目结舌，因为忽然间，树木消失不见，而出现在眼前的是一片湖面，至少有数百亩的面积，看着湖面上波光粼粼。宛如人间仙境。

朱子兴得意的一笑：“依山傍水而建造的园林，在江南也是不多见的，张园就是其中之一。据说这宅子价值3oo万大洋。”

“这么贵？”连张学良这样的级公子都觉得花这么大的一笔钱。就为了住，有些不大值当。

朱子兴道：“这湖，还有周围的林子，那边的小山坳，都算在里面，3oo万贵了？”

停顿了一会儿。这才豪气万丈道：“我倒是觉得便宜了，太便宜了。”

“这个……恐怕一下子拿出3oo万也不容易吧？”就算他是张作霖的宝贝儿子。这样的一笔巨款他也是拿不出来的。实际上，别看张勋、张镇芳等人据说家产5ooo万以上。可就是让他们一口气拿出5oo万真金白银出来。都是不可能的事。

就算是拿出2oo万现金，也是办不到的。

家产5ooo万，其中绝大部分都是不太容易变现的不动产，土地、房子、矿产，这些东西搬不走，还能每年产出不少。土地可以收租子，房子可以借出去，矿产只要开工，就能见天的往外搬钱。可要是将这些资产变现的话，就不是短期内能够办到的了。

而且，价格上也会打很大的折扣

一下子拿出3oo万，就买一个自己住的园子，显然有点风头太过。

价值3oo万的房子，能否买到这个价，几乎都是不可能的，朱子兴撇嘴道：“王家买下这个宅子，不会过3o万。怎么可能真的拿出3oo万来？”

“这个……”张学良很想说这算是你们南方人打肿脸充胖子吗？

3oo万的房子，卖3o万，鬼都知道就是哄人的了。哪里真有价值3oo万的房子？

见张学良一副不太相信的样子，朱子兴不得不解释：“买房子靠运气，一般拥有这样的大宅子的人，要不是到了山穷水尽的时候，是绝对不会卖掉祖宅的。可是真要是山穷水尽了，只能顾活人。这价格就绝对上不去。远的不说，就说胡雪岩，他的宅子当年建造的时候，银子如同流水一样的下去，至少2oo万两的白银，才堆起了那么一座宅院。你还别不信，他的两个轿子都是用紫檀做的，要十六个人才能抬起来，重的很。据说这一对轿子的价格不少于3o万。可胡家的宅院最后买的时候才多少钱？”

张学良有点纳闷，他是来借钱的，不是来打听小道消息的。

不过不忍心让朱子兴尴尬，才开口道：“百、八十万总该要的吧？”

“把前面两个字去掉，就十万。”朱子兴一时间气势大盛，大有指点江山的味道：“所以，越是大的宅院，修建的越好，一旦卖，绝对是最便宜的。因为卖家要的是活命钱，而买家却不见得一定要买下来，就会使命的压价。所以像房产这样的不动产，最好的处理方式是抵押，而不是卖掉。”

张学良似乎有点懂了，朱子兴这家伙是用这些话来提点自己，且不说是否真心，但也让他有一个清新的认识。

这家伙，什么时候变得这样精明了起来？

张学良可小看了朱子兴，这家伙虽然名声不太好，但出身的浙江屈一指的商人家庭，面对生意能够不精明？

他只是在大多数的时候懒得管而已，再说了，他的两个兄弟比他更加强势，在生意的天赋也不差，他就算是要和老四、老五一争高下，就不得不放弃安逸的生活，这是他绝对不愿意看到的。

朱子兴委婉的提醒张学良，想要借钱，尤其是如此庞大的数目，必然需要能够促使双方合作的前提。一是信誉，而是抵押物。如果没有抵押物，单靠信誉恐怕也不行。

再说了，张学良左思右想，他也不觉得张大帅的信誉有多好。反而恶名昭彰，绝对不是一个合伙做生意的料。就算张学良百般不愿承认，张作霖也只是一个被诏安的土匪，哪里有信誉可言。

而抵押物的话，更是无从谈起。

除非将奉军的海军舰队抵押给王学谦，如果换一个人，或许还成。但是王学谦会看得上那些老掉牙的军舰么？

带着忐忑不安的心情，张学良在水榭边上的夏屋里，看到了王学谦。不过这时候的王学谦一副工匠打扮，拿着颜料盘，正在画画，而他的模特就是出身才几个月的女儿，还有在一个年轻端庄的少妇抱着……

张学良看到这一切，顿时大为怀疑，这难道就是朱子兴说的，那个日理万机的浙江督军吗？（未完待续）

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