520美书楼

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第37章 装修（第1页）

姑姑刘美心和孙文斌一大早就去了蒲县建设局办理那五间门面房的租赁手续，由于已经和原先的三位租客提前沟通好了，他们昨天已经把自己的东西都搬光了，饺子馆和副食店的房租还得等刘美心和房东办完手续后人家才给退。

刘美心去财务交完钱后拿着财务出具的单据进了徐主任的办公室，“徐主任钱交完了，咱们把合同签一下吧。”

“刘老板我们这边没具体的合同，门口的商户都是交了房租后留个票据，收费项目上写的就是房租。”没有后世那么多繁琐的环节，租房就是简单的交钱就完事了。

刘美心有些担心后续的租房会出现变动，毕竟这装修一次要花不少钱，要是来年生意好了有人从中作梗提前把那几间商铺给租了那可就麻烦了。

“是这样的徐主任，我这租下那几间店铺得从新装修一遍，不像以前别人做生意那样只是粉刷下那么简单，我们计划给装修的上档次些，这样的话费用可就大了，估计下来得好几万块钱呢。我想和咱们单位签一个优先续租的协议，哪怕是以后租金涨了，只要我还干着同样的租金就先让我续租，您看怎么样？”刘美心说出了心里的顾虑。

徐主任略微思考了下，觉得刘美心担心的也不是没道理，人家大笔的前期投资花出去，不能保证续租的话心里肯定没底。于是抽了一张稿纸递给刘美心，“这样吧，你写一份简单的协议，就是把优先租给你们的诉求表达出来。我去找领导签个字盖个章，哪怕是我到时候不在这里上班了，有这份协议也方便。”

刘美心连声道谢，在纸上写了：1996年3月9日，本人刘美心租下城建局位于百货大楼门口北边的五间商铺，主要经营服装生意，希望贵单位在同等条件下接受本人优先续租的请求。望领导批准。

写完以后先交给徐主任看，他看完直接先签了个字，然后对刘美心说：“你们先在这里等下，我拿去给领导签个字，然后盖个章给你拿回来。”说完就出门了。

徐主任出门后孙文斌给刘美心竖了个大拇指说：“美心还是你考虑的周到，这下咱就可以安心的把装修弄好了，反正以后只要店铺咱想继续干，就能一直干下去。也不担心被城建局提前租给别人了。”

刘美心客气的说：“都是我侄子提醒我的，说是要签合同，可是现在咱们这边都没人签合同，租房这些事情大部分都靠口头约定。这单位领导几年换一茬的，要是我们只是口头约定，新来的领导不认就麻烦了，所以我侄子就说最起码要签个优先续租的协议，就能堵住大部分人的嘴。”

小地方有小地方的好处，虽然经济没有沿海城市发展的快，但是几千年传承下来的规矩和传统都还保留着。大小领导还是给人民办实事的那群人，大环境和社会风气还没有被金钱至上的观念腐蚀。放在十年后没点沾亲带故的关系根本别想占用优质的资源和渠道，有啥好事都是可着身边的人来，不收礼不给办事的情况比比皆是。

“昨天我就和装修的人说好了十点来店里，这会说不定都到了。今天先把原先的门头还有门窗啥的都先给拆了，还有中间挡着的石膏板也全部扒掉，这活我估计就得干一整天。”找人装修的事情是交代给孙文斌干的。

“营业执照的事情问了没？一会咱们拿到条子了咱俩先去店里，中午吃完饭你在店里盯着我去一趟工商所把执照办了。”现在开店做生意就只用办理个营业执照，提前办好后面少点麻烦，室内装修，招员工这些事情都得刘美心自己盯着办，趁着今天不太忙先去办了。

孙文斌说：“我找人问了下，只用带着身份证去就行了，咱们租城建局的门面房，面积那边都有备案，交了资料三五天就下来了。”

徐主任拿着那张纸回到办公室了，上面已经多了个签名和印章，“刘老板，给你弄好了。领导还夸你办事严谨呢，咱先说好，只要你不违规经营不犯法那几间房子你想租到啥时候都行。”

“徐主任，太谢谢了，中午咱去吃个饭，下午装修的工人来了我就没空招待你了。”刘美心赶紧道谢。

“不用这么客气了，以后见面的机会多的是。你这几天把该办的证件都给办理下，有需要帮忙配合的给我说就行，咱这排门面房是单位里的，手续应该很好办。”徐主任摆手拒绝了刘美心的邀请，好心提醒了几句。

“下午我就去工商所办执照，有啥不懂的再来问徐主任，那我们就先走了，和装修的工人一会碰面的。”刘美心和孙文斌就出了办公室。

到了店铺门口果然有六个人在等着，跟前还停了辆人力三轮，上面放着搭架子用的钢管和竹踏板还有梯子。这些人是孙文斌前一天通过熟人找来的。六个人里有两位四十岁左右的中年男子，其他四个人都是年轻小伙，有一个看起来还很稚嫩，应该不到十八岁。

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这些房子是老式的木梁结构的砖瓦房，原来是用作存放物资的大仓库，往外出租的时候就根据商户的需求用板子隔开。前几家做生意的只是简单的粉刷了下墙面，用报纸简单糊了顶子。接手后要做服装的话店铺里不光要打通，还需要把屋顶重新做上石膏板的吊顶。

孙文斌到跟前挨个给几人散了烟，然后就说到：“我和老张熟，既然他介绍你们来的，就把咱这活干好了。工具材料这些该租租该买买，老板计划这里不光是墙面，连吊顶都要一起重新做了，你们几个没问题吧。”

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