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第八百三十一章 全国大赛分组（第2页）

现阶段在房产需求量不大的情况下，除非你很有魄力地参与旧城区改造，不厌其烦地和那些钉子户打交道，才能搞搞房地产。不然的话，想拍下空地建设新项目，要么是地段很差的荒地，要么就是投入成本太高。

黄万征当初就是看到这一点，所以才决定退出广林地产界。

找不到好的开项目，徐无双就把目光放在了政府合作项目上，这年头想要赚钱还得抱紧大腿，而且广林区政府的公信力还是可以的，没出现过什么欺诈投资商之类的事情。

在多个项目中，区文广局的一个引资项目引起了徐无双的注意，这是一个关于乡镇电影院升级改造的项目。

目前广林区有十个乡镇，每个镇都有自己的电影院，规模也不小，但是多数处于荒废状态，偶尔在开会或者民间艺术团演出的时候用一用。即便有还在运作放电影的，也是只在周末开放，而且都是放映一些几年前的过气电影。

主要是因为设备陈旧，都是上个世纪的放映机了，距离国内主流院线水平的差距太大，音响效果也不行，内部装修基本都是二十几年前的，还在用翻板木椅。这种硬件条件的电影院，就算是放映当季的电影，也没什么人愿意买票进场。

分管科教文卫的宋区长前阵子下乡视察的时候，现了这一普遍现象，觉得乡镇老百姓的文化娱乐活动受到了很大限制。民众的观影热情还是很高的，否则的话广林镇上综合商城的数字影城为什么场场爆满？

不少老百姓跑大老远的路去那里看电影，不就是因为家乡的电影院条件不足，根本不开放吗？于是宋区长大手一挥，推动改进，可是区文广局缺钱啊，没有预算，难不成把电影院卖掉改成民办？

后来文广局内部几经商议，定了一个招商引资计划，吸引民间资金对这十家电影院进行升级改造，将影院内部全面装潢改良，包括音响、放映设备也都改成数字模式。而投资商可以拥有这些电影院的经营管理权十年，以此来回收成本，但是产权还是归文广局所有。

徐无双粗略估计，如果想要做得好一点，这笔投资大概需要五千万左右的资金，十年内想回收成本的话，至少需要每年盈利五百万左右。

郊区乡镇的电影市场究竟是否能满足这一收益标准，是不好预计的，所以这项投资存在不小的风险，正因为如此，这个合作计划公布以后，暂未引起那些圈内人士的注意，乏人问津。

但是徐无双决定大胆参与这个项目，不是单纯为了赚钱，主要原因一是为了和当届政府搞好关系，以求将来更广泛的合作，二是为了利民。另外，这个项目经营得当的话，也不是完全无利可图。

广林区现有本地人口和外来人口共计一百二十万左右，其中三十万集中在中心城区广林镇，其余分布在其他乡镇，而且大部分是务工人员，居住在城镇并非乡村，就人口规模而言，是有很大消费潜力的。

基于此，徐无双打算去见一见宋区长，试图在这个合作计划中赢得她的支持，免得区文广局把她当成冤大头，签订合同的时候再整什么幺蛾子出来。

这天，王柏从南云会所那里收到一个消息，原本在那里做满了三个月，该获释放的裴子豪居然主动要求留下，称想继续在那里正式上班。

苗静雅便打电话来询问他的意见，是留还是赶，另外她也婉转地提出了，因为这小子价格低廉服务态度又好，在中老年客户那里口碑不错，甚至还有好几个熟客。

“轰他走，想做这种生意，让他哥给他开家店去。”王柏觉得这货真是贱到骨子里了，本来是要惩治他一番的，居然还玩上瘾了，乐不思蜀。

交代完了之后，他又想起那三个外国人来，问道：“那三个洋鬼子表现怎么样，不会也跟这小子一样乐在其中吧？”

“那倒没有，”苗静雅回道，“虽然他们不敢违抗，但是很明显，他们本身对这件事很抵触，一直盼着释放的那一天。不过有他们在，店里的生意的确好了很多，我倒是希望他们能留下。”

裴子豪揽客其实是因为价格贱，那三个洋人却是价位比较高还吸引客流，能赚钱。

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