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闻樱拉着王爽在外面转了一圈,发现这地方虽然处于街尾,没有街头和街中的人流量大,却也因此更好停车。
夜宵街别的地方,街道两旁摆着各家的桌椅,车位难找!
而这小院独占了街尾,外面的街道好好规划一番,至少有十个停车位……这是啥概念?这是天然自带了十桌客流量啊!
2004年,大家对停车位难求还没啥概念,路边乱停车现象随处可见,老老实实付费停车的人还要被嘲笑白花冤枉钱。
但再过几年,都不用等到2019年,市容和交通管理越来越严格,普通市民去某店吃饭,第一个要考虑的就是好不好停车!
闻樱一眼就瞧中了这院子,王爽这个二股东围着院子转了两圈也点头。
“吕主任,租金贵吗?”
吕主任不是第一次和闻樱打交道了,知道闻樱是有主意的,“租金不算贵,一年要5万元,前老板和房东的租约还有两年,每年房租递增5,你们能不能承受?”
5万元的租金,吕主任说不贵,那就确实不贵。
美食节之后,这条街的人流量增加,房东们都恨不得坐地起价,这家是被前任老板的租约限制到了,房东想涨都没办法,只能按照每年10去递增。
从老板手里转租,有不在房租上挨刀的好处,亦有坏处,这种店转让,肯定会有转让费。
一问吕主任果然是,房租虽然5万,转让费同样要5万,厨房里的所有灶台和锅碗瓢盆,以前开店的桌椅板凳都留给了闻樱。
“转让费太贵了,这些装修和桌椅板凳我们都用不到,如果让我们接手,连地砖都要敲掉重做。”
踩得油腻腻看不出原色的地砖拿来做什么?
不把第一家店装修好,“虾王”还开什么连锁店呀!
吕主任正要说话,两个人从门口进来,一个是这家店的前老板,另一个正是烧烤店的老板大刘,双方在这里碰上,前老板有点尴尬:
“吕主任,您带人看铺子呢?”
吕主任皱眉,这个老侯啥意思,这是自己找了个租客?!
第140章这牛吹得有点道理
前老板老侯越发尴尬,搓着手不知道说什么。
烧烤店老板大刘恍然大悟:
“吕主任,小闻这是想租这院子?”
吕主任点头,“还没决定租不租呢,先带他们过来看看。”
吕主任不可能给大刘摆脸色,这事儿是老侯办得不地道,街道办知道老侯要转让,第一时间找到老侯,问清楚了老侯对转让费的要求,吕主任又亲自来看过,才去通知闻樱。
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